Hauskauf in Cuba
#2 RE: Hauskauf in Cuba
Zitat von TRABUQUERO
Las nuevas normas jurídicas reconocen la compraventa, permuta, donación y adjudicación —por divorcio, fallecimiento o salida definitiva del país del propietario— de viviendas entre personas naturales cubanas con domicilio en el país y extranjeros residentes permanentes en la Isla.
Da bin ich ja mal gespannt wie das dann in die Realität umgesetzt wird!
mich würde mal interessieren wieviel der Staat bei einem Handwechsel mitverdient 
, sei es an Steuern, Gebühren, und jegliche weiteren Abgaben (bitte die Schmiergeldwitze erstmals aussen vor lassen, mich interessiert was offiziell verankert ist). Weiss da jemand Bescheid? Wenn ich ein Haus für z.B. 20'000 CUC kaufe, was fällt da so an bei Vater Staat. Wer zahlt das in Cuba in der Regel, der Käufer oder der Verkäufer? Bitte auch keine Erfahrungen aus der "vor-legalen Zeit", ich bin an der offiziellen heutigen Version interessiert. 
#4 RE: Hauskauf in Cuba
Zitat von Ralfw
mich würde mal interessieren wieviel der Staat bei einem Handwechsel mitverdient
Ich meine im Hinterkopf irgendwas von jeweils 4% des Kaufpreises vom Käufer und Verkäufer zu haben. Ob das aber nur Steuern oder todo incluido war, weiß ich nicht mehr. Man müsste mal die Gaceta raussuchen und nachlesen.
La vida debería ser amarilla... amar y ya.
#5 RE: Hauskauf in Cuba
#6 RE: Hauskauf in Cuba
Zitat von el loco alemánZitat von ElHombreBlanco
irgendwas von jeweils 4% des Kaufpreises vom Käufer und VerkäuferVon welchem Kaufpreis? Vom "offiziellen" oder vom tatsächlichen? Damit gehts doch schon wieder los. Wie beim Automarkt in der DDR.
hab ich doch geschrieben, vom "offiziellen" 
, ich habe aber auch schon gehört dass im Zweifelsfall die Vivienda eine Schätzung macht, könnte also durchaus was wares dran sein 
#8 RE: Hauskauf in Cuba
Zitat von Luz
Es ist so weit. Die lang erwartete Neuregelung für den Erwerb von Eigentum an Immobilien ist raus.
http://www.granma.cubaweb.cu/2011/11/03/...al/artic05.html
"Entran en vigor nuevas normas para la transmisión de la propiedad de la vivienda"
Gaceta Oficial Extraordinaria número 35, del 2 de noviembre del 2011
Was ist soweit?? Nur weil die Granma am 03. November 2011 etwas dazu zu schreiben hatte ist es noch nicht offiziell oder vielleicht schon veraltet.
Oder nimmst du im Moment Drogen und ließt die Bildzeitung am Balaton.
Zitat von FélixZitat von Luz
Es ist so weit. Die lang erwartete Neuregelung für den Erwerb von Eigentum an Immobilien ist raus.
http://www.granma.cubaweb.cu/2011/11/03/...al/artic05.html
"Entran en vigor nuevas normas para la transmisión de la propiedad de la vivienda"
Gaceta Oficial Extraordinaria número 35, del 2 de noviembre del 2011
Was ist soweit??
Oder nimmst du im Moment Drogen und ließt die Bildzeitung am Balaton.
im Moment frag ich mich aber doch wer hier die Drogen nimmt oder hast Du Dich in den letzten Wochen und Monaten vom Geschehen in der weiten Welt abgekopplet 
Zitat von RalfwZitat von FélixZitat von Luz
Es ist so weit. Die lang erwartete Neuregelung für den Erwerb von Eigentum an Immobilien ist raus.
http://www.granma.cubaweb.cu/2011/11/03/...al/artic05.html
"Entran en vigor nuevas normas para la transmisión de la propiedad de la vivienda"
Gaceta Oficial Extraordinaria número 35, del 2 de noviembre del 2011
Was ist soweit??
Oder nimmst du im Moment Drogen und ließt die Bildzeitung am Balaton.
im Moment frag ich mich aber doch wer hier die Drogen nimmt
Neureglung vom letzten Jahr
#13 RE: Hauskauf in Cuba
Zitat von Félix
Neureglung vom letzten Jahr
Der Thread stammt vom 3. November 2011. Da war das Thema brandneu.
La vida debería ser amarilla... amar y ya.
Ralfw
(
gelöscht
)
#14 RE: Hauskauf in Cuba
Ralfw
(
gelöscht
)
Zitat von ElHombreBlancoZitat von Félix
Neureglung vom letzten Jahr
Der Thread stammt vom 3. November 2011. Da war das Thema brandneu.
Felix hat es halt nicht so mit den Zahlen, von Datum ganz zu schweigen 
schon fast cubanische Eigenschaften 
Schäm Dich
Das nebulöse Gekloppe hier mit harten Fakten
zu schlagen.
... wobei die Kunst der Verhandlung auch darin liegt, dies dem cubanischen Verkäufer klarzumachen.
Die wollen dem Staat in den allermeistenmeistern Fällen Nichts, aber auch GARNICHTS zufliessen lassen.
Dort kennt man nur eine Richtung - mitnehmen ! Also nicht ganz so einfach. Manche schalten auf stur - wie dumm !
Dabei bringt ein halbwegs realistischer Verkausfspreis auch durchaus für die Cubis einen Vorteil. Das wissen die aber oftmals garnisch
und man muss es denen vor Augen führen. (Noch)
Zitat von viejero
... wobei die Kunst der Verhandlung auch darin liegt, dies dem cubanischen Verkäufer klarzumachen.
Die wollen dem Staat in den allermeistenmeistern Fällen Nichts, aber auch GARNICHTS zufliessen lassen.
Dort kennt man nur eine Richtung - mitnehmen ! Also nicht ganz so einfach. Manche schalten auf stur - wie dumm !
Dabei bringt ein halbwegs realistischer Verkausfspreis auch durchaus für die Cubis einen Vorteil. Das wissen die aber oftmals garnisch
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Ja die Cubanischen Machos!Lernfähigkeit ist bei vielen,nicht allen, ein Fremdwort.
Zugegeben,ist natürlich auch was neues.
Danke für die Auskunft.
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