@Pauli mach dir nix draus - Neid muß man sich verdienen... liegt wohl auch daran das wir uns "fast" alle die Nase gewischt haben - mehr oder weniger. In meinem wohnt jetzt meine Ex Schwiegermutter, allerdings wüßt ich nicht was ich mit der Hütte - na gut Haus - machen sollte - liegt es doch in dem schönen San German (auch unter Urbano Noris bekannt). Also Kopf hoch - ich wünsch das es klappt bei Dir und auch bei allen anderen die es versuchen.

Zitat von Pauli

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Nur Jan, ich werde das Gefühl nicht

los , daß es Leute gibt die einem den Misserfolg wünschen . Finde ich

nur schade in einem Forum , aber warum soll es hier anders sein wie im

Richtigen Leben .

Gruss Pauli

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Tja, warum sollte es hier anders, als im richtigen Leben sein. Wenn einer großkotzig auftritt gönnt man ihm eben den tiefen Fall. Einem, der dezent daher kommt, dem begegnet man eben ganz anders. Und einem, der über ungelegte Eier redet, als seien sie schon in der Pfanne, dem gönnt man auch mal ein faules Ei.

Das ist im echten Leben leider auch so.

Wie kommst du denn darauf?

Und wieso bin ich dir gegenüber nachtragend? Das würde ja bedeuten, dass du mir etwas (an-) getan hättest, was ich dir nicht verzeihe. Dem ist aber nicht so. Oder gibt es noch eine andere Definition des Wortes "nachtragend"?

Ich bin übrigens nicht der, mit der "l-Inflation" und werde nur mit einem "l" geschrieben und habe nicht mehr oder weniger gute oder schlechte Erfahrungen mit Kubanerinnen und anderen Frauen gemacht, als die meisten hier.

Du scheinst es echt nicht zu raffen, warum du hier immer welche eingeschenkt bekommst.

Zitat von Pauli

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An alle Superschlaue hier im Forum.

Ich habe ein Grunstück in Kuba , ca. 2500 qm !!!

Werde demnächst anfangen zu bauen !!

Gruss Pauli

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Ist das jetzt schon eine Finca oder ab welcher Grösse darf man sowas "Finca" nennen ?

Zitat von Karo

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Zitat von Pauli

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An alle Superschlaue hier im Forum.
Ich habe ein Grunstück in Kuba , ca. 2500 qm !!!
Werde demnächst anfangen zu bauen !!
Gruss Pauli

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Ist das jetzt schon eine Finca oder ab welcher Grösse darf man sowas "Finca" nennen ?

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karo, dass wir alle, es get nicht. möglicherweise ist er der sponsor, aber im grundbuch steht kein pauli.

Zitat von Karo

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Ist das jetzt schon eine Finca oder ab welcher Grösse darf man sowas "Finca" nennen ?

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nee, ne gartenparzelle

Zitat von Facundo

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Zitat von Karo

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Zitat von Pauli

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An alle Superschlaue hier im Forum.
Ich habe ein Grunstück in Kuba , ca. 2500 qm !!!
Werde demnächst anfangen zu bauen !!
Gruss Pauli

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Ist das jetzt schon eine Finca oder ab welcher Grösse darf man sowas "Finca" nennen ?

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karo, dass wir alle, es get nicht. möglicherweise ist er der sponsor, aber im grundbuch steht kein pauli.

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Ist doch Wurscht, kommt nur drauf an wer drauf rumreitet

Zitat von Karo

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Ist doch Wurscht, kommt nur drauf an wer drauf rumreitet

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stimmt, du bist ja auch sponsor, empresa mixta!

Zitat von Facundo

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Zitat von Karo

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Ist doch Wurscht, kommt nur drauf an wer drauf rumreitet

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stimmt, du bist ja auch sponsor, empresa mixta!

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klaro, und verprasse die Dividendas

Zitat von Karo

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klaro, und verprasse die Dividendas

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nix klaro- karo- deine kosten sind so hoch! die ausschüttung läßt keinen platz für eine wasserpumpe.

Hey Mücke sei doch nicht so Kleinlich,Kubano meinte bestimmt : Nach den
Castros .
Gruss Pauli

ja sicher, evtl. taucht nach Raul und seinem Bruder ja noch einer aus der Versenkung auf :-) Es lebe der Kommunismus, bis er halt mal stirbt und wir hoffen mal bald. oder ?? :-)

Zitat von Tine

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na glückwunsch haben andere superschlaue aber schon lange

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Wo denn, und wer denn ?

Zitat von Moskito

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Zitat

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Die Pessimisten vergessen dabei, dass deutsch-kubanische Beziehungen nicht zwingend scheitern müssen.

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Das Problem liegt in diesem Falle tiefer. Selbst wenn die Beziehung nicht scheitert, stehen die Chancen sehr gut, dass Investitionen in construcciones niemals die erhofften Früchte für die Investoren tragen werden. Ich will das an unserem Beispiel erklären.

Wir haben in den letzten zwei Jahren ca. 1000 Euro in ein 2-Zimmer Appartement investiert, gedacht ist das ganze sozusagen als Ferienwohnung, für die Zeit, die wir in Guantanamo verbringen. Inzwischen ist das Objekt fast fertig und steht, bezugsfertig, das ganze Jahr über leer da. Nun ist es klar, dass unterschiedliche Leute da gerne einziehen würden, Anfragen aus dem Familienkreis gab es schon. Ich kann das auch verstehen, leben viele Kubaner doch in bescheidenen und beengten Verhältnissen - und da steht eine schöne, geräumige Wohnung, mit zwei Terrassen und Blick auf die Bege, einfach leer.

Mir ist poco a poco klar geworden, dass weder ich, noch meine Frau die Möglichkeit haben, unser 'Eigentum' davor zu schützen, dass es von anderen in Besitz genommen wird. Momentan gibt es zwar vertrauenswürdige familiares, die darüber wachen, dass alles in unserem Sinne läuft, aber es ist meine feste Überzeugung, dass die befürchteten Entwicklungen nur eine Frage der Zeit sind.

Da meine Frau mit PRE im Ausland lebt, kann sie die Immobilie nicht auf ihren Namen eintragen lassen, ich sowieso nicht. Was bleibt ist ein vertrauenswürdiger Kubaner aus der Familie. Das ist schon schwierig genug, aber noch machbar. Aber was ist, wenn der stirbt? Oder dem Druck bedürftiger familiares nachgibt? Oder die Behörden auf den ungenutzten Wohnraum aufmerksam werden?

Und hat erst mal jemand von der Wohnung Besitz ergriffen, wird man ihn kaum jemals wieder rauskriegen. Auch meine Frau kann an dieser unsicheren Situation nicht viel ändern. Für eine bestimmte Sorte von Kubanern ist sie durch ihr Leben in D. genauso zum 'Melkobjekt' geworden, wie der Yuma.

Mein Fazit: Erst investieren, wenn man tatsächlich in Kuba leben möchte, mindestens ein paar Monate im Jahr, oder dauerhaft, sodass die Immobilie nie allzuzlange leer steht. Jetzt für den Altersruhesitz in -zig Jahren zu bauen dürfte in den meisten Fällen für die Katz sein. Da man nie Eigentümer sein wird, sollte man das Geld verschmerzen können, schwieriger zu verschmerzen wird der Verlust investierter Leidenschaft, Träume, Tatkraft, Energie und Erwartungen sein.

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danke moskito sehr interresante fakten... mit PRE kann man also auch kein eigentümer sein? nun schaun wa ma ob sich was ändert...

Nach dem Studium der Granma (deutsche Ausgabe vom Januar 2011) wird sich laut Raul an den (Grundstücks)-Besitzverhältnissen nichts ändern. Mehrere Wohnungen oder gar Häuser werden auch zukünftig in einer Hand nicht geduldet. Allerdings dürfen Eigntümer nun Wohnung(en) in ihrem Haus frei vermieten so wie man zukünftig auch sein Auto an jeden beliebigen Käufer veräußern kann.

Wenn man allerdings an Ausländer vermieten will (das geht jetzt auch)müssen
Gebühren in CUC bezahlt werden,der Ausländer muß außerdem bei der immigration
gemeldet werden.

Apropo.Ein Pre Cubaner kann ohne weiteres Hauseigentum haben.

Zitat von cardenas

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Apropo.Ein Pre Cubaner kann ohne weiteres Hauseigentum haben.

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wäre mir neu. Erzähl mal. Hab schon Fälle erlebt, bei denen nach Ausreise das Eigentum an die vivienda ging, weil man nicht vorgesorgt hatten (vor Ausreise auf ein Familienmitglied übertragen etc.)

Salu

Mit der letzten Gesetzesreform ist auch das endlich richtig offiziell.
Meine Frau hat noch 2 Familienmitglieder in Deutschland und alle 3
haben Eigentum auf ihren Namen in Cuba.

Zitat von cardenas

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Mit der letzten Gesetzesreform ist auch das endlich richtig offiziell.
Meine Frau hat noch 2 Familienmitglieder in Deutschland und alle 3
haben Eigentum auf ihren Namen in Cuba.

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Hört sich gut an. Die letzte Gesetzesreform ist aber noch nicht solange her oder? In meinem erwähnten Fall ging das Haus nach Abwesenheit von über einem Jahr an die Vivienda, bzw einer neidischer Nachbar hat die vivienda darauf aufmerksam gemacht:( Seit wann halten sich deine Frau und die anderen beiden außerhalb Kubas auf?

Salu

Zitat von camillo

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Zitat von cardenas

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Apropo.Ein Pre Cubaner kann ohne weiteres Hauseigentum haben.

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wäre mir neu. Erzähl mal. Hab schon Fälle erlebt, bei denen nach Ausreise das Eigentum an die vivienda ging, weil man nicht vorgesorgt hatten (vor Ausreise auf ein Familienmitglied übertragen etc.)

Salu

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Ich glaube du verwechselst das mit dem emigrante-Status.
Bei PRE fällt keine Eigentum an den Staat.

Zitat von Moskito

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Zitat von camillo

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Zitat von cardenas

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Apropo.Ein Pre Cubaner kann ohne weiteres Hauseigentum haben.

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wäre mir neu. Erzähl mal. Hab schon Fälle erlebt, bei denen nach Ausreise das Eigentum an die vivienda ging, weil man nicht vorgesorgt hatten (vor Ausreise auf ein Familienmitglied übertragen etc.)

Salu

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Ich glaube du verwechselst das mit dem emigrante-Status.
Bei PRE fällt keine Eigentum an den Staat.

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Ist auch mein Informationsstand. Kann natürlich bei Nichtbenutzung schon mal Probleme geben, hat aber an und für sich nichts mit legitimem Eigentum zu tun. Was allerdings hier im Forum öfters thematisiert wird, ist der 'Kauf' (natürlich Tausch) von Immobilien durch eine(n) PRE-InhaberIn.
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Zitat von cardenas

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Mit der letzten Gesetzesreform ist auch das endlich richtig offiziell.
Meine Frau hat noch 2 Familienmitglieder in Deutschland und alle 3
haben Eigentum auf ihren Namen in Cuba.

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hola cardenas,
na das klingt doch super! über welches gesetz und welche änderung reden wir den? wann ungefähr ist das gesetz in kraft getreten? LG

Das war gleichzeitig mit der Reform des Arbeitsmarktes!
Gelesen habe ich das in Cuba im Februar in einer Informationsbroschüre
die im Rathaus auslag.
(fragmich jetzt bloß nicht nach de Titel)hab ich vergessen.